İBB İÇERENKÖY İRTİBAT BÜROSUNDA İMAR BİLGİLENDİRMESİ YAPILIYOR

İBB Şehir Planlama Müdürlüğü, İçerneköy’de açtığı İmar İrtibat Bürosunda İçerenköy ve Küçükbakkalköy Mahalleleri ile Yakın Çevresi 1/5000 ölçek NİP hakkında vatandaşları bilgilendiriyor.

Recep Kenan/itvhaber.com

Bölgedeki imar  planı hakkında bilgi kirliliği olduğunu kaydeden İBB İÇERENKÖY İmar İrtibat Bürosu görevlisi Şehir Plancısı Esma Büyük Oflaş, İçerenköy planındaki 2.07 (E) emsalin başka yerlere verilen 2.50 (E) emsalden daha avantajlı olduğunu iddia etti.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Şehir Planlama Müdürlüğü açtığı İçerenköy İmar İrtibat Bürosu’nda İçerenköy ve Küçükbakkalköy Mahalleleri ile Yakın Çevresi 1/5000 ölçek NİP hakkında vatandaşları bilgilendiriyor. Vatandaşlara, 1/5000 ölçek NİP hakkında genel bilgi veren İBB İçerenköy İmar İrtibat Bürosu’ndaki şehir plancısı görevliler, bölge sakinlerine de parsellerinin plandaki niteliği ve izlemeleri gereken yöntemler hakkında ayrıntılı bilgi veriyor.

İBB İÇERENKÖY İMAR İRTİBAT BÜROSUNDA VATANDAŞA PLAN HAKKINDA  BİLGİ

15 Temmuz’da askıya çıkan, 30 gün süreyle askıda kalacak olan İçerenköy, Küçükbakkalköy ve kısman de Atatürk mahallelerini kapsayan İçerenköy ve Küçükbakkalköy Mahalleleri ile Yakın Çevresi 1/5000 ölçek NİP (Nazım İmar Planı)’na askıda kaldığı süre içerisinde İBB İçerenköy İmar Bilgi Ofisi’ne gelen vatandaşların soruları şehir plancıları tarafından yanıtlanırken, palana bu süre içerisinde itiraz edilebilecek.

PLANIN AMACI YEŞİL VE DONATI ALANLARININ ÇÖZÜLMESİ

İmar planı hakkında bölgede çok ciddi bilgi kirliliği olduğunu altını çizen Şehir Plancısı Esma Büyük Oflaş, İçerenköy’de İBB Şehir Planlama Müdürlüğü tarafından açılan İBB İçerenköy İmar İrtibat Bürosu’nda İçerenköy ve Küçükbakkalköy Mahalleleri ile Yakın Çevresi 1/5000 ölçek NİP (Nazım İmar Planı) ile ilgili vatandaşı bilgilendirdiklerini kaydederek; “Plan kapsamındaki İçerenköy’de sosyo – ekonomik yapıya baktığımızda, genelde emekli kesim bu bölgede çoğunlukta. İnsanlar daha rahat gelebilsin, yorulmasın, yüz yüze görüşerek sorularına cevap alabilsin diye bu büroyu açtık. Yaptığımız plan İçerenköy, Küçükbakkalköy ve Atatürk Mahallesinin bir kısmını kapsayan 1/5000’lik NİP. Bu da yaklaşık 590 hektarlık bir alana tekabül ediyor. Planın aslı amacı, yeşil ve sosyal donatı alanlarında kalan yerleşim yerlerinin yapılanmaya açılması” dedi.

“GÜNCELLENEN PLAN TADİLATLARI İŞLENDİ”

İBB tarafından İçerenköy ve çevresindeki sorunların çözümüne yönelik plan yapıldığının altını çizen Şehir Plancısı Esma Büyük Oflaş, bölgenin askıya çıkan yeni imar planı (NİP) ile ilgili; İçerenköy’de ve çevresinde önceki plandan kaynaklanan sorunların çözümüne yönelik plan kararları üretildi. Özellikle donatı alanında kalan parsellere yönelik çözüm önerileri sunuldu. Güncellenen plan tadilatları işlendi. Yeni açılan ulaşım ve metro güzergahları ile otoban bağlantı yolları revize edilerek plana işlendi. Yani planlama adına -en güzeli yapıldı- diyebiliriz” şeklinde konuştu.

İMAR PLANI HAKKINDA BİLGİ KİRLİLİĞİ VAR

İçerenköy’de imar planı hakkında vatandaşları bilgilendiren İBB İçerenköy İmar İrtibat Bürosu görevlisi Şehir Plancısı Esma Büyük Oflaş, vatandaşların başvurularıyla ilgili izlenimlerinde; “İmar planları hakkında çok fazla bilgi kirliliği var. Planı yapan kurum Büyükşehir, yani biziz. Vatandaşlardan itirazlar geliyor. Farklı yerlerde dillendirilen gereksiz bilgiler alınıp en son bize geldiğinde bizde gereksiz bilgileri temizlemeye çalışıyoruz“ ifadelerini kullandı.

BİLGİ ALDIKTAN SONRA MEMNUN DÖNENLER VAR

Kendilerinin imar planı ile ilgili itirazları kabul edemediklerini, İçerenköy İmar İrtibat Bürosu’nun  sadece bilgilendirme ofisi olduğuna Esma Büyük Oflaş; planın hazırlanmasında vatandaşın bilgisi alınmadığını, büroya gelip bilgi aldıktan sonra memnun dönenlerin olduğunu, yüzde yüz memnuniyetin beklenmesinin gerçekçi olmayacağını söyledi.

2.07 EMSAL, 2.50 EMSALDEN AVANTAJLI

İçerenköy ve Küçükbakkalköy Mahalleleri ile Yakın Çevresi 1/5000 ölçek NİP (Nazım İmar Planı) ile ilgili vatandaşların daha çok 2.07 olan emsale itiraza eğimli olduğuna işaret eden Şehir Plancısı Esma Büyük Oflaş, benzer planlardaki 2.50 Emsal talebinin dile getirildiğini, itirazların bu konuda yoğunlaştığını kaydederek; “Benzer planlarda 2,5 emsal, 10 bin m² olan yerlere verildi. Burada  vatandaş 140-150 metrekarelik olan parsellere de 2,5 emsal istiyor” dedi.

EMSAL BİLİNENDEN AVANTAJLI

İçerenköy’de brüt parsel üzerinden emsal uygulaması olduğuna dikkat çeken Esma Büyük Oflaş, açıklamasında “Bazı planlarda %40 kesinti yapıldıktan sonra 2,5 emsal veriliyor. Burada sıfır kesinti var dolayısıyla brüt parsel üzerinde uygulanan 2,07 emsal 2,5 emsalden daha avantajlı duruma geliyor. Yenisahra ve çevresindeki İmar planlarında devlet %40’ı kestikten sonra 2,5 emsal veriyor. Halbuki İçerenköy ve çevresinde uygulanan emsal hiçbir kesinti yapılmadan yüzde yüz üzerinden 2,07 emsal veriyor. Bu iki örneği karşılaştırdığınızda İçerenköy ve çevresine uygulanan sıfır kesinti 2,07 emsal daha avantajlıdır. Aslında 1/5000 ölçekte 2,07 emsal görünmekle birlikte emsale dahil olmayan asansör boşlukları gibi bu oran artarak 2,30’a tekabül eder” İçerenköy’deki, emsalin bilinenden daha avantajlı olduğunu iddia etti.