YENİSAHRA, İÇERENKÖY PLANLARI İBB’DEN GEÇTİ

Yenisahra, Barbaros, İçerenköy ve Küçükbakkalköy’ü kapsayan Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 ölçekli RNİP ve İçerenköy ve Yakın Çevresi 1/5000 ölçekli NİP İBB’de oylanarak kabul edildi.

Recep Kenan/itvhaber.com

İBB Meclisi’nde görüşülen Yenisahra, Barbaros, İçerenköy ve Küçükbakkalköy mahallelerini kapsayan Ataşehir İlçesi Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 ölçekli RNİP ve İçerenköy, Küçükbakkalköy Mahalleleri Yakın Çevresi NİP oylanarak kabul edildi.

2. Başkanvekili Göksel Gümüşdağ başkanlığında 15 12 2016 tarihi Saat 17:00da toplanan İBB Meclisi gündemi ve komisyon raporlarını görüştü.

Gündemin 156’ncı sırasında yer alan Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 ölçekli Revize Nazım İmar Planı ile 167’nci sırasında yer alan İçerenköy, Küçükbakkalköy Mahalleleri Yakın Çevresi Nazım İmar Planı hakkındaki İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporlarını görüştü.

Yenisahra, Barbaros, İçerenköy ve Küçükbakkalköy mahallelerindeki alanların önemli bir kısmında imar düzenlemesi ön gören 156 ve 157’nci maddelerdeki imar planları oylanarak İBB Meclisi tarafından kabul edildi.

21/ 12/ 2015 tarihinde İBB tarafından onaylanarak 22 /04 – 23/ 05 2016 tarihleri arasında askıya çıkan Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı itirazlar değerlendirilmek üzere geri çekilmiş ve İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na gönderilmişti.

Değerlendirdiği itirazları önemli ölçüde ret eden İmar ve Bayındırlık Komisyonu yaptığı değerlendirmede itirazların önemli bir kısmını; “Plan bütünlüğü bozulur” gerekçesi ile kabul etmeyip, plan bütünlüğünü bozmadığının düşünüldüğü Ataşehir Belediyesi ve vatandaşların bazı itirazlarını dikkate alarak plan notlarında bazı düzenlemeler yaptı. Planda yapılan en önemli değişiklik konut ve ticaret alanı vasfı taşıyan adalardaki emsal değerlerinde aranan en alt limitlerde yapıldı.

Ataşehir İlçesi Yenisahra ve Yakın Çevresi 1/5000 ölçekli RNİP göre;

Konut Alanlarında;

400 M^2’den küçük parsellerde Emsal: 1,25 Y En çok 4 kat

400 – 1000 M^2’arası parsellerde Emsal: 1,50 Y En çok 6 kat

1000 – 2500 M^2’arası parsellerde Emsal: 2,20 Y En çok 15 kat

2500 – 5000 M^2’arası parsellerde Emsal: 2,40 Y En çok 15 kat

5000 M^2’den büyük parsellerde Emsal: 2,50 Y En çok 15 kat

Ticaret Alanlarında;

400 M^2’den küçük parsellerde Emsal: 1,25 Y En çok 4 kat

400 – 1000 M^2’arası parsellerde Emsal: 1,50 Y En çok 6 kat

1000 – 2500 M^2’arası parsellerde Emsal: 2,20 Y En çok 6 kat

2500 – 5000 M^2’arası parsellerde Emsal: 2,40 Y En çok 80 M

5000 M^2’den büyük parsellerde Emsal: 2,50 Y En çok 80 kat